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不動産投資コンシェルジュの時計

不動産投資コンシェルジュ渡辺のブログ

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新小岩の外階段塗装他

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    今年も梅雨のシーズンがやってきます。


    物件お持ちのみなさまも梅雨対策の準備は万全でしょうか?

    以前から管理している新小岩の物件の非常用階段がごらんの通りところどころ
    錆付いてきていたため、このたび、防水塗装工事を実施しました!







    この時期はちょうど暑すぎず寒くもなく外で活動するには快適な天気がつづくので
    外装工事をお願いするには最適の時期です。


    お付き合いしている職人さんに直で、これまた破格のお値段で工事をしてもらいました。


    ふつうは、足場を掛けないと難しい現場なので、鳶を入れて足場を組むと一気に
    値段が跳ね上がってしまうのですが、無理をいって足場をかけずに工事してもらえることに。


    こちらも、1週間ほどの滞在期間の宿泊所を提供したりと万全の受け入れ態勢で望みます。





    ケレンをいれて防水塗装をしたあと、上塗りを3回ほどするとごらんの通り。






    ついでに別の物件の玄関扉の下枠のさび取りもしてもらいました。






    ごらんの通りきれいに仕上がりました。

    単品でお願いすると結構高くつくこんな工事も、なにかのついでにお願いしちゃうと
    ただでやってくれたりします。

    もちろんごり押しはいけません!!

    あくまで職人さんとの普段からの良好なお付き合いのなかでのお話です。


    いずれにせよ、梅雨のシーズンはなにかと物件のトラブルが多くなる時期なので、
    防水対策には万全を期しましょう。




     

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